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识破毛坯房装修图纸中的猫腻

发布时间:2014/12/30 11:37:25 编辑:丁丁小编

设计是整个家装的灵魂,设计方案做得越详尽、仔细,施工过程中存在的问题和猫腻就会越少。但目前绝大多数家装公司的设计都有意无意存在很多问题。

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哪些项目不能省
    
正规的家装图纸不仅仅是提供居室的合理平面布置,完整应具备:设计说明、材料明细表、平面图(建筑平面与装饰平面)、顶面图、立面图、节点详图或剖面图和大样图、电路图、水路图等。
    
但家装公司一般很少提供如此详尽的图纸,而是根据装饰项目或业主的需要进行制图。
   
当然并不能仅凭图纸的量来确定其质的好坏,不是说图纸越多越好,关键是一些必要项目不能省却。有些图纸出还是不出,还要根据客户的要求而定。比如立面图与透视图,一般来讲,只有包含一定设计含量的房间才出这两种图,但如果客户不放心,要求每个房间都必须出图的话,设计师也应该尽量满足。

在签订合同时,相关的图纸也要签字确定,在施工过程中如果有发生设计变更,还需另行经过双方签字。那么一份完整的图纸应该包括哪些必要的要素呢?

    
1.图纸的比例:我们经常看到这样的图纸,设计师画出来的空间很大很漂亮,但现场施工完成后,实际的感觉与原图感觉相差甚远。其实原因就在于,设计师没有按照比例来设计图纸,故意把视觉进深做大,或者把家具的尺寸做小,这样一来,无疑就使图上的空间看上去很宽敞。所以,一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。

2.详细的尺寸:如果设计师没有在现场做认真细致的测量,很多尺寸在设计时就会有遗漏,尤其是一些关键尺寸,如果在设计时没有掌握,有可能在施工时产生设计与施工脱节的情况。

    
3.项目选择的材料:我们知道,一份家装报价是立足于工艺的做法以及使用材料上的,所以,在设计图纸上应该标注出主要材料品牌、规格、型号、等级、数量。

   
4.简单的制作工艺:在施工图纸中标注必要的制作工艺,是为了约束施工人员在施工过程中偷工减料,保证业主得到一个与合同洽谈相符的工程项目。


在审核图纸时,蓝先生提供了一个最简单的办法,就是要重点抓好图纸比例、图纸尺寸、使用材料三个方面的审核。

    
首先应审核图纸的完整性,不能有漏缺现象。然后再审核图纸的细节,如尺寸标注是否准确详细,结构的表现是否明确清晰,侧立面与正立面关系是否正确,使用的材料标注是否准确。图纸应详细标明实际施工尺寸、用材及色彩。经双方签字后生效(尽量让设计方解释清楚),不应以效果图为准。

  
业主可能没有足够的专业知识去详细地审核施工图纸,但可以要求设计师手绘简单的透视图,将重要装饰部位直观地展示出来,这样就能清楚地了解图纸所表达的意义了。注意所有图纸必须签字认可才有效,家装施工必须按设计图纸要求进行。
    



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