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装修合同中的十大黑幕 丁丁助你远离装修猫腻

发布时间:2013/08/09 11:27:53 编辑:丁丁装修网

装修前 签约 合同签订

装修行业猫腻、黑幕遍地,不是业内资深人士很难看懂装修公司的报价、合同。为了正好的制约装修公司,防止各种装修陷阱,越来越多的消费者在签订合同签开始做准备工作,确保装修过程中预算不超、施工质量合格、后期保障服务等。

装修合同中的十大黑幕


黑幕一、“装修中如原品牌材料没货时,乙方(家装公司)可临时更换相同材料。” 


    这是典型的偷换概念,在合同文字上设圈套。这种“相同材料”可有多种解释,是同质量的同品牌的还是同价格的,条款均没有写明,弄假空间非常大。 


黑幕二、“修改了3、4回的报价单,不会有问题了。” 


    正式签订合同前报价单要修改很多次,最后对方会给业主一个最后确定的样本。这时一定要注意核实,一些装修公司或工头可能会在工艺说明或面积上做手脚。 

黑幕三、“我们都是专业采购、统一配送。” 

 

    号称专业采购,实际上一些不正规的装饰公司,实力不够而无法达到统一采购和配送。街边采购,价格既低廉又能拿到回扣。

 

黑幕四、“逛建材市场,我认识几家信誉好的。”


    有些包工头十分“认真负责”地陪业主逛材料市场后,不是说这家质量不好,就是说那家价格有诈。业主精疲力竭时,就会不失时机地推荐几家“信誉较好”的商家。 


黑幕五、“材料进场时等级相当明确。” 


    用什么材质、什么规格、什么等级的产品,工头最清楚不过了。如果业主不细心、不关心,那劣质材料就这样偷偷进场了。 


黑幕六、“您看装修中期款什么时候能先付了?” 


    刚开工没几天,工头总会说要进材料,而且中期工程已经到了,催着业主付中期款。签合同的时候最好把什么环节、什么标准、交什么钱规定好,免得再生事端。 


黑幕七、“放心,这样安装安全得很!” 


    有些装饰公司为了省钱省时,往往直接拉电线,这样一来,如果电线发生意外被烧毁,重装电线时就得先破坏掉整个墙面,结果可想而知。 


黑幕八、“单项面积已经算得很清楚了。” 


    一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是估算,而这一块是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,那么少则几百,多则几千。 


黑幕九、“装修工头的水电工是全能工。” 


    一些装修公司的水工和电工都是同一人,他们既没有上岗证,更算不上专业。水电这种隐蔽工程,一旦出了问题,麻烦就大了。 


黑幕十、“我买的好建材都去哪里了?” 


    工人可能把拉回现场质量好、大品牌的乳胶漆用假冒伪劣产品替换,再把那些优质漆偷卖或转移到别处使用。
 

签订装修合同 细节越多越全越保险


    装修合同一定要签,而且一定要在装修前签,并且将装修过程中尽可能多的细节全部想到,在合同上明确好权利义务,避免最后出现分歧时大家‘扯经’。合同是装修过程中最重要的一个环节,消费者千万不要轻视。如果一家装修公司不愿意签合同,那你最好别找他们为你装修,说不定其中就有“猫腻”。


    合同中最重要的,是规范好一些重要的细节问题,比如进场时间,完工时间,各种材料的品牌、型号、数量,施工具体要求,出现纠纷如何解决,违约责任,等等。另外在付款方面,最好和装修公司约定付款方式,进行分期付款。比如签订合同进场后,支付一部分,水电排线等工程完成后,再支付一部分,最后木工、油漆工完工后,支付一部分,全部竣工验收合格后,支付剩余金额。具体的情况,可以与装修公司进行协商具体的支付办法,这样可以尽可能地避免被装修公司忽悠,减少风险。


    另外,在材料费、结账单、购买材料等几个环节,最容易出现消费者被忽悠的情况。一是因为消费者本身对这个行业不熟悉不专业,对比如购买材料如何识别真假等,无法很明确地进行判断。二是疏忽大意,比如在结账单及合同上,一些装修公司故意多算账目,或者合同内容含混不清,导致最后合同没有效力,对消费者来说,最容易导致不必要的损失,费心又费力。

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